ДОМ В ЦЕНТРЕ КАДРИОРГА

– Дом будет готов в феврале 2021 года
Уютный и тихий дом с 9 квартирами
– Кладовка включена в стоимость каждой квартиры
– 4 парковочных места во дворе
– В квартирах высокие потолки до 3х метров, бетонные перекрытия, принудительная вентиляция, подогрев пола
– В 5 минутах ходьбы – парк Кадриорг
– В 11 минутах ходьбы – море
В пешей доступности находится легендарное множество ресторанов и кафе и магазин  NOP, Villa Thai, а так же Mantel ja Korsten, Taverna del Gallo Nero, Gourmet Coffee
– Внутреннюю планировку при желании можно изменить до июля 2020 года
– Используются только высококачественные и экологичные отделочные материалы. Строительные работы высочайшего качества.
— Строительный надзор от ProAdvice OÜ. Ответственный специалист Вячеслав Мамома
— Надежная строительная компания Vanalinna Ehitus OÜ. Руководитель проекта Индрек Касельт
— Опытный девелопер Balfour Projektijuhtimise OÜ. Член правления Маргус Мяндметс
Дизайнер по интерьеру Кярт Лоопалу, SuperEllips OÜ

НОВЫЙ ДОСТОЙНЫЙ ДОМ

Разумеется, сам дом накладывает определенные ограничения на коммуникационные трассы, окна и входные лестницы. При этом учитываются пожелания клиента и его представления об идеальном доме, в поиске оптимального решения поможет также дизайнер интерьера.

Это будет достойный обновленный дом. Планируется полностью реконструировать здание в историческом объеме. При перестройке будут реставрированы и открыты сохранившиеся оригинальные детали фасада, а вместо не подлежащих реставрации или отсутствующих элементов будут установлены копии, полностью повторяющие их изначальный вид. Жилой дом будет построен на основе строительных систем и решений, соответствующих всем современным строительным техническим стандартам. Это будет новый дом так сказать в своем изначальном обличье.

Не будут забыты и те детали, которые могут стать источником вдохновения и краеугольными камнями для создания нового дома. Это детали, восстановление которых может оказаться очень нелегким делом, но которые как раз привнесут особую роскошь. В этом доме мало квартир, использованы современные интерьерные и отделочные решения. На цокольном этаже дома расположены большие кладовые и подсобные помещения, а жилые помещения с высокими потолками представляют собой удобное пространство для комфортного проживания. Это будет дом с роскошным отреставрированным деревянным фасадом в нескольких минутах ходьбы от кафе «NOP», парка Кадриорг и прибрежного участка для выгула собак.

ГОРОДСКОЕ ПРОСТРАНСТВО С ОСОБЫМ СТАТУСОМ

Квартиры и жилой дом как костюм на заказ. Именно такую возможность создать свой дом, свой мир в вековом здании в Кадриорге предлагают девелопер и строитель.

Кадриорг – это особое городское пространство, где время действует на все благотворно, а окружающая среда из года в год становится все более привлекательной. Вековые здания передают дыхание истории и приобретают все большую ценность.

Нынешний вид улицы Кёлери сформировался в начале 20 века, еще до возникновения первой Эстонской Республики в результате массового переселения эстонцев в города. В несколько домов на улице Кёлери уже вдохнули новую жизнь, теперь пришла очередь дома № 14. Это один из образцов домов Лендера: девятиосное здание из самобытного исторического дерева, с деревянными окнами и сандриками над ними. Дом №14 расположен в ценном с эстетической точки зрения районе застройки, здание имеет большую ценность по меркам архитектуры и градостроительства.

NB! Изображения носят иллюстративный характер. Мебель и элементы декора не входят в цену квартиры.

ПЛАНЫ

КВАРТИРА 1

  • ЭТАЖ 0 - 1
  • КОМНАТ 2
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 49.5
  • ПЛОЩАДЬ 0 ЭТАЖ m2 29.5
  • ПЛОЩАДЬ 1 ЭТАЖ m2 20
  • КЛАДОВАЯ m2 1.8
  • ЦЕНА (EUR) 148 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

КВАРИТРА 2

  • ЭТАЖ 0 - 1
  • КОМНАТ 2
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 71.8
  • ПЛОЩАДЬ 0 ЭТАЖ m2 32.1
  • ПЛОЩАДЬ 1 ЭТАЖ m2 39.7
  • КЛАДОВАЯ m2 2.8
  • ЦЕНА (EUR) 198 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

КВАРТИРА 3

  • ЭТАЖ 0 - 1
  • КОМНАТ 4
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 125
  • ПЛОЩАДЬ 0 ЭТАЖ m2 52.7
  • ПЛОЩАДЬ 1 ЭТАЖ m2 72.3
  • КЛАДОВАЯ m2 2.7
  • ЦЕНА (EUR) 353 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

КВАРИТРА 4

  • ЭТАЖ 0 - 1
  • КОМНАТ 4
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 126.2
  • ПЛОЩАДЬ 0 ЭТАЖ m2 55.2
  • ПЛОЩАДЬ 1 ЭТАЖ m2 71
  • КЛАДОВАЯ m2 5.4
  • ЦЕНА (EUR) 353 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

КВАРТИРА 5

  • ЭТАЖ 0 - 1
  • КОМНАТ 2
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 72,5
  • ПЛОЩАДЬ 0 ЭТАЖ m2 32,5
  • ПЛОЩАДЬ 1 ЭТАЖ m2 40
  • КЛАДОВАЯ m2 2.9
  • ЦЕНА (EUR) 198 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

КВАРИТРА 6

  • ЭТАЖ 0 - 1
  • КОМНАТ 2
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 49.9
  • ПЛОЩАДЬ 0 ЭТАЖ m2 29.8
  • ПЛОЩАДЬ 1 ЭТАЖ m2 20.1
  • КЛАДОВАЯ m2 1.6
  • ЦЕНА (EUR) 148 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

КВАРТИРА 7

  • ЭТАЖ 2
  • КОМНАТ 6
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 110.1
  • КЛАДОВАЯ m2 2.4
  • ЦЕНА (EUR) 447 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

КВАРИТРА 8

  • ЭТАЖ 2 - 3
  • КОМНАТ 7
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 267.8
  • ПЛОЩАДЬ 2 ЭТАЖ m2 165.8
  • ПЛОЩАДЬ 3 ЭТАЖ m2 102.0
  • КЛАДОВАЯ m2 6.1
  • БАЛКОН m2 8.8

КВАРТИРА 9

  • ЭТАЖ 3
  • КОМНАТ 4
  • ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m2 125.3
  • КЛАДОВАЯ m2 2.9
  • БАЛКОН m2 8.7
  • ЦЕНА (EUR) 539 000
Свяжитесь с нами!

Телефон :

+372 5553 6068

Эл. почта :

информация о строительстве

Общая информация

После реконструкции исторического здания на Кёлери 14 оно обретет новый вид. От старого здания сохранятся только бревенчатые стены, две исторические лестницы и некоторые другие ценные исторические детали прежнего здания. Конструкции здания (фундаменты, перекрытия и т. д.) будут построены заново. Все инженерные системы будут новыми и современными. Архитектурное решение стремится максимально следовать историческому изначальному внешнему виду здания.

Конструкции

Все несущие конструкции здания будут новыми. Фундамент здания лежит на гравийной подошве. Кладка выполняется из полых каменных блоков, которые, в свою очередь, заполняются бетоном. Перекрытия выполнены из монолитного бетона, они поддерживаются каменной кладкой и стальными столбами. Конструкция крыши сделана из металла и дерева.

Фасад

Наружные стены здания профилированы под исторический экстерьер из строганной доски, основная часть которой окрашена в светло-желтый цвет. В нижней части этажей настил темно-желтого цвета. Цокольная часть оштукатурена в белый цвет.

Крыша

Здание имеет двускатную крышу, материал кровли — вальцованная жесть (0,6 мм). Теплоизоляционный слой кровли 340 мм из каменной ваты.

Двери

Парадная дверь здания представляет собой отреставрированную историческую деревянную дверь, со стороны двора есть две входные двери: деревянные двери, которые являются копией исторических изначальных дверей. Наружные двери квартир представляют собой филенчатые двери из цельной древесины с соответствующей требованиям степенью огнестойкости. На цокольном этаже гладкие металлические двери для кладовых, подсобных помещений и квартир. Внутренние двери в квартирах — двери из цельной древесины: см. Пакеты внутренней отделки.

Окна

Деревянные окна выполнены по примеру исторических окон, белого цвета. В стеклопакетах используется селективное стекло с защитой от солнца и стеклопакет с матовой стеклянной полосой. Наружная оконная рама открывается наружу, внутренняя — внутрь. Наружная оконная рама имеет одинарное стекло, внутренняя — двойное. Звуконепроницаемость 25 дБ. Кремоны соответствуют эпохе.

Вентиляция

В каждой квартире есть квартирная вентиляционная установка с рекуперацией тепла. Вентиляционная установка регулируется (5 скоростей), тепло вытяжного воздуха используется для нагрева приточного воздуха Приточный воздух для очистки пропускается через фильтры F5. Уровень шума макс. 50 дБ.

Водоснабжение и канализация

Во всех квартирах установлены счетчики воды с дистанционным считыванием. Сантехника Villeroy & Boch: см. Пакеты внутренней отделки.

Электричество (сильный ток)

Потребление электроэнергии рассчитывается с помощью дистанционно считываемых счетчиков электроэнергии, установленных на главном щите дома, показания передаются непосредственно в электроснабжающую компанию. Розетки и выключатели Schneider Asfora: см. Пакеты внутренней отделки.

Слабый ток

В квартирах есть кабели для ТВ/телефона/интернета (подключение к поставщикам услуг осуществляет собственник квартиры), а также установлена система домофона с видеоизображением. В квартирах установлены датчики дыма, подключенные к центральному блоку АВР.

Внутренняя отделка помещений общего пользования

Стены и потолки коридоров и лестничных клеток окрашены. Лестницы подъездов облицованы керамической плиткой Kerion Neocim Classic. Парадная лестница облицована натуральным камнем, задняя внешняя лестница здания выполнена из бетона. Обе внутренние лестницы здания представляют собой реставрированные оригинальные деревянные лестницы. Лестницы и перила деревянные, окрашенные. Поверхности стен подвала окрашены, пол представляет собой чистую бетонную поверхность. Пол технических помещений представляет собой чистую бетонную поверхность. Почтовые ящики будут установлены в фойе здания.

Eco Advice

Предприятие, работающее в сфере недвижимости с 2003 года. Мы являемся компанией, предоставляющей полный спектр услуг в сфере недвижимости – как в отношении новостроек, так и вторичного рынка.

Мы управляем проектами развития недвижимости, занимаемся маркетингом и продажей новых квартир и рядных домов. Мы являемся активным партнером на вторичном рынке недвижимости – занимаемся продажей и сдачей в аренду.

Кроме того, мы предлагаем следующие услуги в сфере недвижимости частным и бизнес-клиентам: проектирование, решения по внутренней отделке и обстановке, проверка недвижимости перед покупкой, маркетинг недвижимости, надзор собственника, юридическое оформление объектов.

Читать подробнее www.ecoadvice.ee

КОНТАКТ

Pille-Triin Urb

ДИРЕКТОР ПО ПРОДАЖАМ

  • +372 5919 0059
  • myyk@ecoadvice.ee

свяжитесь с нами

© 2019 ECO ADVICE ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ